1、一、甲方自愿将座落在 的房地产（房屋建筑面积 平方米） 出售给乙方。该房地产的基本情况已载于本契约附件之一。乙 方已对甲方所出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地 产。
2、甲方为了维护自己的利益不受损害、又照顾乙方的前提下，另外签订一次性付全款的房屋买卖协议之前、由乙方承担违约之日起(20xx年xx月xx日)所欠房款二十八万的贷款约定利息(每十万元按每月二千元信托银行的利息)损失，具体数字以实际成交日期结算为准。
3、售楼协议书的法律效应和合同差不多的
4、四、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
5、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
6、买受人(乙方)：×××身份证号码：×××
7、如果在卖房的过程中，房东还没有取得房产证，这时候可以协商直接更名，需要由买家配合才能够完成更名的手续。作为买家，你也可以跟房东协商签订一份买卖合同，然后要确定好违约的责任。等到这个房子取得房产证之后再行交易，但是在这个合同中必须要明确房子的税费问题，万一违约了，赔偿责任是如何划分的。
8、乙方共有人：
9、二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费、杂费，均由甲方负担。本合同发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。
10、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。
11、五、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12、因为乙方在xxxx银行办理贷款出现问题、不能按期交付甲方、造成合同违约，甲乙双方原来签署的xxxxx?房屋销售合同撤销，需重新签订销售合同。
13、二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大 写） 元； ￥ 元。乙方由 年 月 日前 次付清给甲方，购房 定金将在后一次付款时冲抵。付款方式
14、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
15、三、违约责任。
16、这问题委托没有具体时间，要看你的房子是否适好卖，城市里卖二手房要看地点，看你的城市中间位置，还是离城市中心较远，交通地铁公交是否很便。
17、乙方：×××
18、甲方：×××
19、乙方（买方）： 由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币（大写） 。
20、卖房协议书
21、出卖人(甲方)：×××身份证号码：×××
22、(新签署的房屋买卖协议生效后、钱款交易完成，甲方之前的所欠物业费，水电煤等等费用、由乙方代为交清，不再有争议。)
23、由于乙方不能如期支付房屋交易款、造成双方诉讼到法院，所产生的律师费、受理费、执行费、相关差旅费，全部有乙方全额承担。
24、甲方（卖方）： 立契约人立契约人立契约人立契约人
25、双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。
26、卖房补充协议
27、即使双方按照合同履行了支付购房款和交付房屋义务，但是房屋可以存在问题或附随义务，为了避免将来出现纠纷有凭有据，保留合同。
28、卖房协议和过户不是同一个人是否可以，具体还是要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。一般来说，如果过户的和签合同的不是一方的话，应该无法办理过户手续的，办理手续需要合同的。
29、××年××月××日
30、双方假如达不成新的买卖房屋协议、原合同撤销之后，甲方只能退回乙方交付的预定金八万元整，原先预交给江红的二万元的定金，已经违约不予退款。乙方代缴的燃气，物业费，凭缴费单退还。乙方自己主张的装修施工不予拆除，不予退款，由此造成的损失乙方自己承担。
31、应应当保留合同。购买人与出卖人就房屋买卖协商一致后，根据中华人民共和国民法典规定，应当签订房屋买卖合同，双方按照合同履行。
32、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
33、六、本合同一式2份，甲乙方各执一份。
34、为了双方工作方便和节省路费开支的原则、甲方委托代理人全权办理房屋销售文件的签署手续，产生的费用由乙方全部承担、包含公证费、代理费、快递等费用。以具体结算为准。
35、甲方受委托人：
36、xxxx年xx月xx日
37、签订售房协议的当天，当时为了照顾乙方提前进到房屋进行、婚房装修前的设计方便，提前将房屋钥匙交与乙方保管，在房屋没有完成合法交易、房产过户完成的前提下，甲方至始至终没有同意乙方对现有房屋的装修施工、改造。假如现在已经开始施工，或者正在施工，请乙方立即停止施工、并承担一切后果。(即日起3日内、提供房屋现状的、带有相机自动记录的日期、照片为证提供给甲方保管。)
38、卖房的时候需不需要购房合同，我们要分开来讨论。如果这套房子已经取得了房产证，就不需要提供原来的购房合同原件。因为双方可以到房管局查询得到交易的信息，只要与产权证上面是一致的，就能够进行接下来的交易。
39、一、甲方愿将其拥有完全产权的位于市___________城区_______________________________________的房屋(房屋权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。
40、对于很多没有卖房经验的人来说，打算将自己的房子卖出去的时候一定是一头雾水，当初买房的时候发现都有开发商帮忙指导自己完成购房流程，可是到了卖房子就没有人能帮了。不少人买完房之后就不注意购房合同，一不小心就弄丢了，那么卖房子需要购房合同吗？购房合同丢了怎么办？
41、好的房源价格合理挂牌很快能销售，比较差房子，挂牌三个月甚至半年都无法销售，房主就要考虑原因是否可以降价与中介交流，让房子尽快好成交销售。
42、卖房子需要购房合同吗？
43、甲、乙双方就房屋买卖事项经过仔细协商，一致同意订立以下合同条款，以资共同遵守。
44、二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
