1、位置处于交通方便、经贸活动频繁，以便集中办公、处理公务和经营等事项。以金融、贸易、信息为中心的大城市繁华地段，写字楼更为集中。
2、现代写字楼一般还拥有自己的设备层、停车场，以及商场、商务、娱乐、餐饮、健身房等工作与生活辅助设施。因此，造成管理与服务内容的复杂化。而且也要在客户的工作和生活提供方便，满足他们办公工作的需求。
3、写字楼一般在建造时考虑到易销售、易租凭和品牌形象等因此所用的建筑材料都较为高档先进。内部一般都配有先进的设施设备：（如给排水系统、供电系统、高端网络系统、中央空调、高速电梯、保安消防系统、先进的会议系统、通讯系统、照明系统等。）
4、为她遮风挡雨。
5、有限空间，无限服务。
6、没有车位的，不要将您的爱车停放到专用车位
7、相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。那么，5A写字楼具体有哪些标准呢？第一要素：黄金区位房地产开发有三大要素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。
8、风不吹，雨不淋，防盗，防损有人亲，
9、有车位的，请按规定停放到自已的车位上（请不要跨线停车)。
10、停下来，再出发。
11、这里是四脚蛇的世界。
12、爱车也需有自己的家。
13、写字楼卖点建议从以下角度提炼：
14、
15、能够更好的保护爱车地下停车位能够更好地保护爱车,尤其是在冬天雪比较大的地方,除此之外还能避免找停车位...
16、建筑立面：大多具有品质感的写字楼都用大规格玻璃幕墙装饰外立面，只是用料有所不同，如用LOW－E玻璃的写字楼，隔热效果会更好，或者外立面增设有遮阳架。
17、在广告标语的创作时必须针对以上写字楼的正、负面特点进行创意构思。
18、停车购物，这有车库。
19、（1）给你的爱车找个永久的家吧，别再让它流浪了！（2）买得起“马”，配不上“鞍”，请来找我！（3）爱车拥有领土主权是主人的荣耀！（4）工作很累，找车位更累。我帮你解决！（5）风不吹，雨不淋，防盗，防损有人亲，爱车也需有自己的家。算算帐，你看合算不合算。地下停车场，你爱车的最好保障。
20、产品层高：一般写字楼3.6m，但为了更好的吸引客户甚至吸引外籍客户，你做3.6我就做4.0m，层高越高越好，美其名曰“欧洲标准“。
21、上，请按规定停放到空车位上。
22、礼让行，文明停。
23、这里通向阿里巴巴。
24、写字楼市场目前流行两大评定标准，一是甲级写字楼，一是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。
25、智为尊驾，爱车之家。
26、人有人居，车有车位，人住其居，车入其位。
27、这对于酒店可能并非个个是真理，但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。第二要素：超大规模这里所说的超大规模，不仅是指建筑体量本身比较大，而且更强调其规模的伸展力及拓展性。
28、车行有道，车停有规。
29、随着社会经济市场的不断发展写字楼从单一的政府机关办公楼到现今的商业化写字楼它可分为：单纯写字楼、商住两用写字楼、综合型写字楼、智能化写字楼和非智能化写楼。但都具备有以下特点：
30、写字楼多为高层建筑，楼体高、层数多、建筑面积大，办公单位集中，因而各阶级层工作人员和客人的形成巨大的人流。
31、1、产品高度：在同一区域写字楼高度的相互比拼，如：A大厦78m高，那B大厦就要128m，你18层，我就来28层，谁高谁就是领主。
32、上上下下的快乐（电梯广告）进进出出的享受（旋转门广告）成功之路，从头开始(飘柔)原来生活可以更美的（美的空调）百事，正对口味(百事可乐)就是这么简单(宝丽莱即拍即得)蕴藏十八年，就为这一天(女儿红)
33、文明出行，规矩停车。
34、算算帐，你看合算不合算。
35、本人有一闲置车位，位于C区地下负二层，在x栋、x栋电梯口之间，方位中正、方便停车出入，如有意向承租者，请尽快联系本人。价格面谈，中介勿扰。
36、智能车库，爱车入驻。
37、迈高的电梯,上帝的感觉!
38、别让爱车无家可停。
39、写字楼物业使用时间一般比较集中，人流最多一般是在上班时间，下班后是人去楼空，比较冷清。围绕这个特点写字楼物业管理必须有相应的安排。
40、户外车库，随时驶入。
41、立体车库，智能服务。
42、停车文明，人人都行。
43、文明于心，规范于停。
44、停车时请谨慎慢行。
45、您有爱车，我有真心。
46、地下停车场，你爱车的最好保障。
47、由于现代写字楼本身规模大、功能多、设备先进，加之进驻的多为大型客户，各方面的管理要求较高。写字楼创益性物业要具备有经营管理较强的实效性。
